Анатомия цены: факторы подорожания недвижимости

Количество просмотров: 652

Первое полугодие 2006 года войдет в историю московского рынка недвижимости как рекордное. За 6 месяцев столичные квартиры подорожали практически в полтора раза, в среднем по 7% в месяц, сообщает "Независимая газета". Эксперты согласны: главная причина стремительного роста цен - недостаточные объемы вводимого в эксплуатацию жилья на фоне растущей платежеспособности населения.

"Такая ситуация, естественно, не может считаться нормальной. Кроме того, до сих пор не появились так всеми ожидаемые новые объекты. Сокращение предложения обусловлено в первую очередь "вымыванием" тех объектов, цены по которым еще не выросли до максимума", - говорит ведущий специалист по связям с общественностью ГК "Пересвет-Групп" Софья Сонина.

Прежде всего сократилось число новостроек эконом-класса, так как в условиях нового законодательства строительство и продажа таких объектов становятся малорентабельными. Об этом говорит руководитель пресс-службы строительной группы "Альянс" Павел Козлов: "Число предложений в новостройках продолжает сокращаться. Наибольший рост цен наблюдался в эконом-классе".

Источник: Независимая газета