Независимый строительный портал Независимый строительный портал
Он-Лайн тех.поддержка
Поиск по сайту производится «Яндексом» Искать
Контактная информация:
Электронная почта:reklama@nsp.su
Главная страницаНовости
Поиск производителя
Местанахождение
Производитель
Искать в радиусе
Искать
ПАРТНЕРЫ

В начале 2009 года стоит ожидать пика кризиса рынка девелопмета

Количество просмотров: 1737

03.10.2008

Пик кризиса на рынке девелопмента в России может прийтись на январь-февраль 2009 года, когда у большинства девелоперов наступит кассовый разрыв между поступлениями от продаж уже построенной недвижимости и платежами поставщикам и подрядчикам, рассказал в среду руководитель управления и развития инвестиционных проектов компании «Альянс-Континенталь» Кирилл Прусаков.

«Пик кризиса я ожидаю в январе-феврале 2009 года, когда рынок девелоперов „накроет", так как у большинства из них наступит кассовый разрыв. Это объясняется тем, что продажи квартир в розницу снизились, кредитоваться из-за немыслимых условий не получается, но у людей возникает необходимость расплачиваться со своими поставщиками услуг (строители и технические заказчики). Это не совсем приятная перспектива, но это возможно», — рассказал он.

Собеседник указал, что пик кризиса на российском рынке недвижимости еще не пройден, потому что определенные денежные средства у девелоперов в запасе еще остались.

«Два-три месяца имеющиеся остатки денег девелоперы будут тратить, и потом они закончатся. И вот тогда у девелоперов начнут возникать проблемы», — подчеркнул Прусаков.

По его мнению, после февраля начнут «сыпаться» не только небольшие компании — можно ожидать приобретения средних и даже крупных девелоперских компаний.

«Крупных банкротств не ожидаю, так как это будет связано с тяжелыми социальными последствиями, например, для тех, кто купил квартиры у этих компаний. Но возможно приобретение девелоперов-неудачников компаниями с государственным участием или олигархическими структурами — именно с тем, чтобы не допустить вот этих последствий», — предположил он.

Руководитель управления и развития инвестиционных проектов «Альянс-Континенталь» также указал, что девелоперские проекты, которые находятся на бумаге, ожидает или замораживание, или растягивание во времени.

«Те же проекты, которые строятся, замораживать невыгодно. Проще «поднатужиться», продать часть бизнеса или что-то заложить и достроить эти проекты», — пояснил он.

При этом, добавил эксперт, строительные проекты в Москве кризис вряд ли затронет.

«В столице стройки не встанут, так как есть огромный заказчик в лице правительства Москвы, а это сотни тысяч и миллионы квадратных метров. А на планы столичных властей кризис никак не повлияет, потому что у них есть деньги в виде налоговых платежей. Следовательно, не возникнет проблем и у тех компаний, которые строят недвижимость по их заказу», — заключил он.

// Ассоциация строителей России


Добавить комментарий 

Новости по темам: Государство -> Ассоциация строителей России




Новости по этой теме:

Реклама от YouDo
Услуги грузчиков — цены в Москве на http://perevozki.youdo.com/city/loaders/price/.
Здесь цена монтажа профнастила на крышу - подробности здесь.
ВХОД ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

Вход     Регистрация

ОБЪЯВЛЕНИЯ

АРХИВ НОВОСТЕЙ
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
Январь
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
Редакция: editor@nsp.su
Общие вопросы: info@nsp.su
Реклама: reklama@nsp.su
Реклама   |   О нас   |   Карта сайта


При использовании материалов сайта ссылка (hiperlink) обязательна
Copyright© 2006 - 2020. NSP.SU.
All rights reserved.
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100