Независимый строительный портал Независимый строительный портал
Он-Лайн тех.поддержка
Поиск по сайту производится «Яндексом» Искать
Контактная информация:
Электронная почта:reklama@nsp.su
Главная страницаНовости
Поиск производителя
Местанахождение
Производитель
Искать в радиусе
Искать
ПАРТНЕРЫ
АВТОРЫНОК

"Группа ЛСР" претендует на крупного производителя газобетона "211-КЖБИ"

Количество просмотров: 575

28.11.2016

 Завод по производству газобетона "211–КЖБИ" пустят с молотка в рамках банкротства 9 декабря. Предприятие оценено в 940 млн рублей. Главным претендентом на его покупку называют "Группу ЛСР" Андрея Молчанова. В результате этой сделки она сможет взять под контроль треть регионального рынка газобетона.

Крупный региональный производитель газобетона "211–КЖБИ", признанный летом банкротом по заявлению Банка Москвы, в начале декабря будет выставлен на аукцион. Актив оценен в 940 млн рублей. Главным претендентом на него является "Группа ЛСР" экс–сенатора Андрея Молчанова. Эта сделка изменит расстановку сил на региональном рынке газобетона емкостью 4 млрд рублей, позволив "Группе ЛСР" взять под контроль почти треть сегмента. Между тем сам рынок газобетона переживает нелучшие времена. По прогнозу, в этом году его емкость сократится на 10–20%, в основном из–за резкого спада в малоэтажном строительстве, которое потребляет около половины производимого в регионе материала.

Торг уместен

О том, что "Группа ЛСР" в начале декабря намерена купить "211–КЖБИ", "ДП" сообщили несколько источников на рынке. По их данным, переговоры об этой сделке стороны ведут с лета.

"Через пару недель "Группа ЛСР" начнет переезд с участка на Октябрьской набережной, где находится ее собственное производство газобетона, в Сертолово — на площадку "211–КЖБИ". По моим данным, оборудование перевозить не будут — оно старое. А на освободившемся участке на набережной (его площадь около 4 га) позже построят жилье", — рассказал один из источников.

"В Сертолово "Группа ЛСР" сохранит только производство газобетона, а на оборудование по производству других материалов, в частности ЖБИ, уже ищут покупателя", — добавил другой собеседник "ДП".

В пресс–службе "Группы ЛСР" заявили, что до закрытия сделки переговоры по активу комментировать не будут.

В дирекции "211–КЖБИ" сообщили, что аукцион по продаже предприятия назначен на 9 декабря, но от дальнейших комментариев отказались. Сотрудники "211–КЖБИ" знают, что у завода в ближайшее время сменится собственник. "Мы надеемся, что предприятие продолжит работать", — заявили они.

Аукцион будет организован по инициативе Банка ВТБ, поскольку "211–КЖБИ" в конце августа был признан банкротом по заявлению "Банка Москвы", входящего в группу ВТБ. В пресс–службе "Банка ВТБ" (ПАО) предстоящий аукцион подтвердили.

В материалах к торгам, которые нашел "ДП", говорится, что стартовая цена "211–КЖБИ" составляет 940 млн рублей. Между тем из отчета арбитражного управляющего следует, что сумма требований, включенных в реестр кредиторов "211–КЖБИ", составляет 1,4 млрд рублей, а балансовая стоимость его имущества — 334 млн рублей.

По словам старшего партнера юрфирмы "Дювернуа Лигал" Игоря Гущева, основная задача конкурсного управляющего — продать имущество должника, чтобы расплатиться по долгам.

"Обычно на это отводится 6 месяцев, так что конкурсный управляющий в данном случае действует в соответствии с устоявшейся практикой", — говорит юрист.

История банкротства

Завод "211–КЖБИ" работает в Сертолово уже 24 года. Он производит газобетон (проектная мощность 200 тыс. м3 в год), железобетон, сухие смеси, товарный бетон.

Строился он в свое время в рамках реализации программы по выводу российских войск из Германии. До последнего времени находился под контролем московской компании "УКИС" Сергея Худякова и Андрея Муравина.

В этом году Банк Москвы подал иски о банкротстве к УМКС, "211–КЖБИ", а также нескольким предприятиям, которые Сергей Худяков с партнерами контролирует через ЗАО "Инвестстрой–15". Эта компания занималась строительством жилья для военных по заказу Главного управления обустройства войск (ГУОВ) в тот период, когда военным ведомством руководил Анатолий Сердюков.

В итоге ряд масштабных проектов в Москве и регионах с общим объемом финансирования около 60 млрд рублей не был завершен, а задолженность ЗАО "Инвестстрой–15" и его структур перед банком, ГУОВ и другими кредиторами превысила 30 млрд рублей.

Все упомянутые предприятия были обанкрочены. Аукцион по распродаже имущества "Инвестстроя–15" ("211–КЖБИ" — лишь часть выставленного на торги имущественного комплекса этой компании) пройдет в 1 день.

Между тем "211–КЖБИ" продолжает работу. Правда, по оценке участников рынка, в текущем году завод снизил выпуск газобетона на 60%. Если в 2015 году предприятие произвело 140 тыс. м3 газобетона (на 22% меньше, чем годом ранее), то в этом году выпустит около 100 тыс. м3.

Интересно, что "211–КЖБИ" занималось и строительством малоэтажного жилья в пригородах Петербурга. В частности, аффилированная с ним структура "Сертоловский ДСК" строила 120 тыс. м2 в Сертолово. Проект не завершен.

Но, как выяснил "ДП", сейчас им занимается компания "Петрострой". Там в отделе продаж сообщили, что участок и проект были куплены в 2015 году.

За место под солнцем

Емкость регионального рынка газобетона эксперты оценивают в 4 млрд рублей. По данным компании "Решение", в 2015 году он составлял 1,1 млн м3. В этом году, по прогнозу, он упадет на 10–20%.

На ситуацию влияет в первую очередь сокращение спроса на материал со стороны строителей. Дело в том, что 40–45% от общего объема потребления газобетона приходится на малоэтажное строительство. Но за этот кризис продажи на загородном рынке сократились в 2 раза.

Отражаются на ситуации и проблемы с поставками цемента — основного материала для производства газобетона. Минувшим летом из–за перебоев на заводах–производителях выпуск цемента сократился на 60%, а цены на него выросли на 20%. В итоге цены на газобетон увеличились на 10%.

"Группа ЛСР" сейчас является лидером рынка газобетона с долей около 24% (см. "Основные игроки рынка газобетона и их доли"). "После покупки "211–КЖБИ" она теоретически увеличит свою долю до 32% (в других сегментах "Группа ЛСР" также стремится доминировать — см. схему). Но переезд потребует времени и средств. Так что за удержание этой доли ей придется побороться", — говорит один из производителей газобетона. "Конкуренция будет обостряться", — заключил руководитель компании "Решение" Александр Батушанский.

 

 


Добавить комментарий 

Новости по темам: ЖБИ и ЖБК -> Планы
Строительные организации -> ОАО «Группа ЛСР»




Новости по этой теме:

ВХОД ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

Вход     Регистрация

ОБЪЯВЛЕНИЯ

АРХИВ НОВОСТЕЙ
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
Январь
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
Редакция: editor@nsp.su
Общие вопросы: info@nsp.su
Реклама: reklama@nsp.su
Реклама   |   О нас   |   Карта сайта


При использовании материалов сайта ссылка (hiperlink) обязательна
Copyright© 2006 - 2019. NSP.SU.
All rights reserved.
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100