Бетонный завод на юге Петербурга выставили на продажу за полмиллиарда рублей

"Участок не имеет перспектив для иного вида использования, кроме как производственно-складского, а для этой функции запрашиваемая цена представляется завышенной в два или даже три раза. Найти покупателя на сегодняшнем рынке будет непросто, предложений по продаже производственных площадок и действующих предприятий на рынке много, а цены на них сильно снизились", — считает директор департамента инвестиций в недвижимость компании Maris Алексей Федоров.

 

Девелопер избавляется от активов на фоне снижения показателей производства стройматериалов. Так, согласно отчёту ЛСР о результатах операционной деятельности за 1-й квартал 2023 года, продажи песка за год упали на 61,7% с 1,3 в 2022 году до 0,8 млн м3 в 2023-м. Реализация товарного бетона сократилась со 180 до 112 тыс. м3. На 41,7% упали продажи газобетона: со 197 до 139 тыс. м3.

Кроме того, падают и продажи жилья. Так, в 1 квартале было продано 105 тыс. м2 в новостройках (154 тыс. м2 год назад). Выручка при этом сократилась с 28,9 до 15,6 млрд рублей. Однако такая тенденция наблюдается практически у всех компаний на рынке.

 

Вместе с тем с начала года городские власти приобрели у ЛСР квартиры в строящихся домах для бюджетников на сумму около 1,2 млрд рублей.