Независимый строительный портал Независимый строительный портал
Он-Лайн тех.поддержка
Поиск по сайту производится «Яндексом» Искать
Контактная информация:
Электронная почта:reklama@nsp.su
Главная страницаНовости
Поиск производителя
Местанахождение
Производитель
Искать в радиусе
Искать
ПАРТНЕРЫ
Изготовление дверей на заказ. Производство деревянных дверей. Заказать тут Компания Vinchelli.

мебель Апрелевка каталог

https://san-epidem.ru

АВТОРЫНОК

Натуральные показатели продаж Группы ЛСР за 3-й квартал 2010 года

Количество просмотров: 764

23.11.2010

Группа ЛСР опубликовала данные по натуральным показателям продаж за 3-ий квартал 2010 года.

Девелопмент и строительство

Элитная недвижимость

в Санкт-Петербурге

3 кв. 2009

3 кв. 2010

Изменение %

9 мес. 2009

9 мес. 2010

Изменение %

Введено в эксплуатацию

 

 

 

 

 

 

тыс. кв.м.

39

0

-

43

0

-

Заключено новых контрактов

 

 

 

 

 

 

тыс. кв.м., в том числе:

12

11

-7%

21

25

16%

квартиры (розничные покупатели)

         7

        11

           61%

        16

        25

            53%

офисная недвижимость (бизнес-центр)

         5

         0

                -

         5

          0

                  -

Передано покупателям

 

 

 

 

 

 

тыс. кв.м.

7

6

-9%

21

15

-30%

 

 

 

 

 

 

 

Жилая недвижимость сегмента масс-маркет и бизнес-класса в Санкт-Петербурге

3 кв. 2009

3 кв. 2010

Изменение %

9 мес. 2009

9 мес. 2010

Изменение %

Введено в эксплуатацию

 

 

 

 

 

 

тыс.кв.м.

5

80

1405%

43

257

502%

Заключено новых контрактов

 

 

 

 

 

 

тыс. кв.м., в том числе:

164

33

-80%

192

72

-63%

 

 

 

 

 

 

 

на рынке (розничные покупатели)

        17

33

95%

44

72

60%

по государственным контрактам

      147

0

-

147

0

-

Передано покупателям

 

 

 

 

 

 

тыс.кв.м.

33

124

273%

100

196

97%

 

Недвижимость в Екатеринбурге

3 кв. 2009

3 кв. 2010

Изменение %

9 мес. 2009

9 мес. 2010

Изменение %

Введено в эксплуатацию,

 тыс.кв.м.

0 

9 

- 

1 

53 

6977% 

Заключено новых контрактов,

тыс.кв.м.

5 

11 

103% 

17 

25 

44% 

Передано покупателям,

 тыс.кв.м.

 4

 9

136% 

35 

14

-61%

 

Строительство

3 кв. 2009

3 кв. 2010

Изменение, %

9 мес. 2009

9 мес. 2010

Изменение, %

Санкт-Петербург

 

 

 

 

 

 

объем строительно-монтажных работ,

тыс. кв.м.

162

114

-29%

355

315

-11%

Екатеринбург

 

 

 

 

 

 

объем строительно-монтажных работ,

тыс. кв.м. *

18

37

98%

69

82

19%

Москва

 

 

 

 

 

 

объем строительно-монтажных работ,

тыс. кв.м.

0

20

-

0

50

-

* Объем продаж в Екатеринбурге приведен с учетом смонтированных и переданных заказчикам панельных домов, а также продаж железобетонных изделий для панельного домостроения.

Тенденция на рынке роста спроса на жилую недвижимость, сформировавшаяся ещё в начале 2010 года, получила свое развитие и в течение последующих месяцев, в т.ч. и в 3-м квартале. Основные драйверы: активизация отложенного спроса, увеличение числа банков, предлагающих ипотечные программы, а также введение более выгодных условий по ипотечным кредитам — снижение ставок и величины первого взноса. Также немаловажным фактором являлся  и психологический аспект: потенциальные покупатели  перестали с неуверенностью смотреть в завтрашний день, что было свойственно для кризисного периода,  и начали вкладывать средства, в том числе, в недвижимость.  В целом  доверие покупателей к строительному рынку возвращается, что демонстрирует рост  количества сделок на приобретение жилья в домах, находящихся на начальной стадии строительства.

Элитная жилая и коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге

В 3-ем квартале 2010 года в элитном сегменте в Санкт-Петербурге мы заключили новых контрактов с покупателями на продажу 11 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 7% меньше, чем в 3кв. 2009 года, когда был продан офисный центр общей площадью 5 тыс.кв.м. Без учета данной сделки, рост показателя по заключенным контрактам на реализацию квартир на рынке в 3-м квартале 2010 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года составил 61%.

Общая стоимость заключенных контрактов на продажу квартир в 3-м квартале этого года составила 1 715 млн. руб.,  что на 83% больше стоимости заключенных контрактов на продажу квартир, чем в 3-м квартале 2009 года.  

В течение 3-го квартала покупателям было передано 6 тыс. кв. м чистой продаваемой площади. Отсутствие ввода в эксплуатацию объектов элитной недвижимости связано с плановым графиком реализации проектов.

Жилая недвижимость сегмента масс-маркет и бизнес-класса в Санкт-Петербурге

В 3-ем квартале 2010 года в сегменте недвижимости масс-маркет и бизнес-класса в Петербурге мы заключили новых контрактов с розничными покупателями на продажу 33 тыс.кв м, что на 95% больше наших продаж розничным покупателям  в 3-м квартале 2009 г. Общая стоимость заключенных контрактов составила 2 324 млн. рублей, что на 105% больше показателя продаж розничным покупателям в 3-ем квартале 2009 года. Покупателям в Санкт-Петербурге было передано 124 тыс. кв. м, в том числе 108 тыс.кв.м. по контрактам с государственными органами.

В 3-ем квартале 2010 года в Санкт-Петербурге мы ввели в эксплуатацию 80 тыс. кв м чистой продаваемой площади. В частности, были введены в эксплуатацию часть жилого комплекса «Южный» чистой продаваемой площадью 48 тыс. кв. м и два корпуса ЖК «Фортуна» чистой продаваемой площадью 32 тыс. кв. м.

Недвижимость в Екатеринбурге

В 3-ем квартале 2010 года в Екатеринбурге мы заключили новых контрактов с покупателями на продажу 11 тыс. кв. м  чистой продаваемой площади и передали покупателям 9 тыс.кв м., что соответственно  на 103% и 136% больше, чем за аналогичный период 2009 года. Общая стоимость заключенных контрактов выросла на 107% по сравнению с 3-им кварталом 2009 года и составила 539 млн. рублей. Ввод в эксплуатацию составил около 9 тыс.кв. м.

Недвижимость в Москве

В 3-ем квартале 2010 года в Москве мы заключили новых контрактов с покупателями на продажу 1,5 тыс. кв. м чистой продаваемой площади. Общая стоимость заключенных контрактов  составила 247 млн. рублей. Также мы  передали покупателям 8 тыс. кв м. Ввод в эксплуатацию составил 27 тыс. кв м.

Строительство

В 3-ем квартале 2010 года предприятия Группы ЛСР в Санкт-Петербурге, Москве и Екатеринбурге передали заказчикам 170 тыс. кв. м панельных домов, за 9 месяцев 2010  года  447 тыс. кв  м (включая продажи железобетонных изделий для панельного домостроения в Екатеринбурге).

Общестроительные и нерудные материалы

Продукт

3 кв. 2009

3 кв. 2010

Измен-е

%

9 мес. 2009

9 мес. 2010

Измен-е, %

Железобетонные изделия, тыс. куб.м.

80

87

9%

202

246

21%

Товарный бетон, тыс. куб.м.

247

376

52%

593

861

45%

Кирпич, млн.штук

44

57

29%

132

134

1%

Газобетон, тыс. куб.м.

245

270

10%

569

637

12%

Песок, тыс. куб.м.

3 454

3 645

6%

8 133

7 528

-7%

Щебень, тыс. куб.м.

1 268

1 260

-1%

2 650

2 947

11%

3-й квартал 2010 года на рынке строительных материалов был охарактеризован ростом спроса, связанным с активизацией во всех видах строительства - жилищного (как «размораживание», так и запуск новых проектов), коммерческого и инфраструктурного, в том числе,  дорожного.

Общестроительные материалы

Железобетонные изделия

В 3-ем квартале 2010 года мы реализовали 87 тыс. куб. м железобетонных изделий (без учета продаж в Екатеринбурге), что на 9% выше показателей аналогичного периода 2009 года. Из них в Санкт-Петербурге 76 тыс. куб. м, в Москве 11 тыс. куб. м.

В 3-м квартале 2010 года наши железобетонные изделия  в Санкт-Петербурге поставлялись на строительство целого ряда жилищных проектов, для возведения объектов коммерческой недвижимости, а также строительства дошкольных образовательных учреждений и общеобразовательной школы в поселке Осиновая роща, выполняемому «под ключ» по заказу Комитета по строительству Санкт-Петербурга. В сфере инфраструктурного строительства продукция компании поставлялась на строительство таможенного терминала «Торфяновка», контейнерного терминала Морского торгового порта в Усть-Луге.

Также в 3-м квартале 2010 года мы выиграли два открытых аукциона Министерства обороны РФ на поставку аэродромных плит для российских военных аэродромов на общую сумму 202,5 млн.руб.

В 3-м квартале 2010 года в Москве мы поставляли железобетонные изделия на объекты жилищного и инфраструктурного строительства, в числе которых 4 дошкольных образовательных учреждения и общеобразовательная школа (Люберецкие поля аэрации), жилой микрорайон «Сакраменто» — совместный проект ЗАО «Мосстройреконструкция» (предприятие Группы ЛСР) и ГК «Мортон»  в г. Балашиха, а также новый корпус Следственного изолятора №4  и жилой квартал для военнослужащих, возводимый по заказу Министерства обороны РФ в г. Балашиха, на строительство которого осуществляются поставки железобетонных изделий серии «Евро'Па», эксклюзивно выпускаемой Группой ЛСР на рынке Москвы.

Газобетон

Объем реализации газобетона в 3-ем квартале 2010 года составил 270 тыс. куб. м. Из них 115 тыс. куб. м было реализовано в Санкт-Петербурге, 28 тыс. куб. м — в странах Балтии, Скандинавии и Польше и 127 тыс. куб. м — на Украине. Рост показателя объёма продаж по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 10%, что, в основном, было  обусловлено дальнейшим расширением географии продаж на Украине.

Основные поставки в Санкт-Петербурге в 3-м квартале 2010 года мы осуществляли на целый ряд объектов жилищного и коммерческого строительства.

Основные поставки газобетона на Украине осуществлялись на объекты жилищного и  инфраструктурного  строительства, такие как Харьковский, Бориспольский и Львовский аэропорты (строительство приурочено к чемпионату ЕВРО-2012), а также жилые комплексы в Киеве и Полтаве.

Товарный бетон

Объем реализации товарного бетона составил 376 тыс. куб. м. (без учета продаж в Екатеринбурге), что на 52% больше, чем в 3-ем квартале 2009 года. При этом 262 тыс. куб. м было реализовано в Санкт-Петербурге и 114 тыс. куб. м — в Москве. Рост объема продаж связан, в первую очередь, с увеличением объемов потребления товарного бетона для работ нулевого цикла для жилищного, промышленного и инфраструктурного строительства.

Основные поставки в Санкт-Петербурге в 3-м квартале 2010 года мы осуществляли на объекты промышленного, инфраструктурного, коммерческого и жилищного строительства, среди которых

торговый центр «Стокманн», деловой квартал «Полюстрово», 5-я ТЭЦ, Кольцевая автомобильная дорога, Западный Скоростной диаметр, автомобильные заводы «Hyundai» и «General Motors», а также ряд проектов жилищного строительства.

В Москве значительная доля поставок товарного бетона в 3-ем квартале 2010 года приходилась на объекты жилищного строительства, включая строительство микрорайона «Солнцево-парк» и малоэтажного района «Сакраменто» - совместного проекта ЗАО «Мосстройреконструкция» (предприятие Группы ЛСР) и ГК «Мортон». Также мы поставляли товарный бетон для строительства Нового корпуса Государственной Третьяковской галереи и жилого квартала для военнослужащих, возводимого по заказу Министерства обороны РФ в г.Балашиха.

Кирпич

Объем реализации кирпича составил 57 млн штук, что на 29% больше, чем в 3-ем квартале 2009 года. Рост объема продаж обусловлен тем, что строительство целого ряда жилищных проектов достиг стадии  использования стеновых материалов.

Поставки кирпича, в основном, осуществлялись на строительство крупных жилых комплексов в Санкт-Петербурге. Помимо этого, кирпичная продукция была востребована при возведении объектов индивидуального жилищного строительства, спрос со стороны которого  составил  более 7% от всего объёма продаж.

Цемент

Запуск цементного завода запланирован на конец ноября 2010 года.

Песок

Объем реализации песка в 3-ем квартале 2010 года составил 3,6 млн куб. м, что на 6% больше, чем в 3-м квартале 2009 года.

В 3-м квартале 2010 года мы продемонстрировали рост продаж, несмотря на то, что в 2010 году были приостановлены  работы по намыву территории на Васильевском острове в Санкт-Петербурге (проект «Морской фасад»), доля поставок на который составляла около 28% от общего объёма реализации песка в 3-м квартале 2009 года. Это связано как с общим оживлением строительного рынка, так и с активизацией строительства ряда  крупных инфраструктурных проектов, таких, как строительство Кольцевой Автомобильной Дороги и Западного Скоростного Диаметра.

Щебень

Объем реализации щебня в 3-ем квартале 2010 года (без учета продаж в Екатеринбурге) составил  1,3 млн куб. м, что сопоставимо с показателем за 3-й квартал 2009 года. При этом за 9 месяцев 2010 года объём поставок щебня вырос на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. С начала года спрос на щебень восстанавливается, хотя докризисных показателей рынок ещё не достиг. Общее оживление на рынке строительства и активизация  производителей товарного бетона и железобетонных изделий обуславливают рост продаж щебня.

В 3-м квартале 2010 года поставки щебня осуществлялись на такие проекты, как строительство и реконструкция высокоскоростных железнодорожных путей ОАО РЖД (Санкт-Петербург — Москва, Санкт-Петербург — Выборг), Кольцевая автомобильная дорога, Западный Скоростной Диаметр, реконструкция причалов Морского порта и Петролеспорта, строительство развязки у ИКЕА Парнас, строительство  завода Hyundai.


Добавить комментарий 

Новости по темам: Строительные организации -> ОАО «Группа ЛСР»




Новости по этой теме:

ВХОД ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

Вход     Регистрация

ОБЪЯВЛЕНИЯ

АРХИВ НОВОСТЕЙ
2023
2022
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
Январь
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
Редакция: editor@nsp.su
Общие вопросы: info@nsp.su
Реклама: reklama@nsp.su
Реклама   |   О нас   |   Карта сайта


При использовании материалов сайта ссылка (hiperlink) обязательна
Copyright© 2006 - 2023. NSP.SU.
All rights reserved.
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100